合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局是合肥市機(jī)構(gòu)改革設(shè)置的新部門，為合肥市人民政府工作部門。

主要職責(zé)

（一）貫徹國家、省、市的房地產(chǎn)法律、法規(guī)，研究制定市住房保障和房產(chǎn)管理的政策，以及相關(guān)配套的行政規(guī)章并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)研究制定全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款監(jiān)管；負(fù)責(zé)商品房竣工交付管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案管理，依法查處房地產(chǎn)市場方面的違法、違規(guī)行為。

（三）研究制定并組織實(shí)施全市城市住房保障政策、規(guī)劃和年度計(jì)劃；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等保障性住房的建設(shè)與管理工作；負(fù)責(zé)全市住房補(bǔ)貼發(fā)放資格審核和企事業(yè)單位住房補(bǔ)貼方案的審批；負(fù)責(zé)全市集資建住房項(xiàng)目審核、資金審批及數(shù)字統(tǒng)計(jì)工作。

（四）負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管和商品房（預(yù)）銷售管理的工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)房屋面積測繪市場準(zhǔn)入管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋交易管理和信息化建設(shè)工作。

（五）研究制定房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理的政策措施；負(fù)責(zé)存量房資金監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋租賃、房地產(chǎn)中介市場管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和估價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督全市物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)檢查工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)新建小區(qū)的綜合核查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)擬定物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)房屋維修資金歸集及使用管理；編制全市直管公房的管理、修繕計(jì)劃；參與擬定物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)收集、整理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)，房地產(chǎn)市場運(yùn)行趨勢分析；編制房地產(chǎn)市場監(jiān)測報(bào)告，編制各類房地產(chǎn)規(guī)劃。

（八）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政許可及非許可行政審批事項(xiàng)的受理、審核工作；參與行政許可及非許可行政審批事項(xiàng)的論證、審核、上報(bào)等相關(guān)程序性工作。

（九）指導(dǎo)各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)全市各房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（十）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

直屬單位

合肥市房屋交易管理中心

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)房屋面積測繪管理、房屋樓盤表管理、房屋買賣合同網(wǎng)簽和備案管理、房屋交易資金監(jiān)管、購房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理、房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管技術(shù)性、事務(wù)性和輔助性工作。

合肥市房地產(chǎn)信息管理中心

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)信息資源共享云服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)建設(shè)、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)建設(shè)、房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和數(shù)據(jù)利用、各類房地產(chǎn)交易電子檔案管理和利用等。

合肥市住房租賃服務(wù)管理中心

主要負(fù)責(zé)全市租賃住房的合同備案、交易監(jiān)管、住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)；負(fù)責(zé)保障住房的建設(shè)、分配、后期管理、租賃補(bǔ)貼審核發(fā)放等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)市本級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理服務(wù)工作。

合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心

負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)維修資金的交存、管理、使用和監(jiān)督。

合肥市白蟻防治研究所

負(fù)責(zé)合肥市白蟻防治工作。為社會(huì)提供房屋白蟻防治等公共服務(wù)，宣傳白蟻危害的專業(yè)科技知識(shí)，查清本地區(qū)的白蟻種類和蟻害范圍，掌握和監(jiān)控合肥地區(qū)的白蟻活動(dòng)規(guī)律和蟻情動(dòng)態(tài)，實(shí)現(xiàn)白蟻區(qū)域控制的目的，指導(dǎo)市轄市、縣、區(qū)的房屋白蟻防治工作，組織對(duì)白蟻防治領(lǐng)域的科研攻關(guān)，制定和采取行之有效的防治方案和措施，提出“防患于未然”的長、遠(yuǎn)期綜合治理規(guī)劃，確保房屋的住用安全，逐步降低和消除白蟻對(duì)國家建設(shè)成果和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的危害及風(fēng)險(xiǎn)。

合肥市房屋安全鑒定中心

主要職責(zé)：承擔(dān)全市房屋安全鑒定、管理和危舊房屋改造相關(guān)政策落實(shí)等具體事務(wù)性工作，協(xié)助局機(jī)關(guān)監(jiān)督指導(dǎo)各區(qū)及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋并落實(shí)已經(jīng)制定的危舊房屋改造計(jì)劃，組織開展房屋使用安全鑒定等技術(shù)性、輔助性、事務(wù)性工作。